Ak sa chystáte prenajať si byt, ale počuli ste množstvo negatívnych zážitkov s majiteľmi nehnuteľností, je tento článok určený vám. Prenájom reality môže so sebou niesť množstvo strastí, ktoré však prekonáte dobrou informovanosťou.







Naše rady:

1. Nábytok a ostatné zariadenie
- Poraďte sa s ľuďmi, ktorí majú skúsenosti a reality im nie sú cudzie. Cena bytu a jeho zariadenie sú veci, ktoré nechajte na posúdenie odborníka.
- Byty na prenájom – Bratislava je najväčším trhom nehnuteľností, preto vyberajte starostlivo.
- Bratislava nie je samozrejme jediné mesto, kde sú reality na predaj, alebo prenájom.
- Menej obľúbené sú byty na predaj. Košice, respektíve celé východné Slovensko má ceny nehnuteľností značne nižšie, ako naša metropola.

2. Realitné kancelárie
- Vlastniť byty na prenájom nie je všetko. Dôležité je nájsť vhodných nájomníkov.
- Najjednoduhšou možnosťou je nechať všetko na realitnú kanceláriu. Tá si však za svoje služby účtuje províziu
- Iný spôsob, ako vybaviť prenájom, je inzerovať reality na tématických internetových portáloch.
- Najlepšie je inzerovať na portáloch byty na predaj. Bratislava, ale aj Košice sú vďačným miestom pre túto formu realizácie bývania.
- Ak sa snažíte iba nájsť podnájomníka, inzerujte menej. Získa tak presvedčenie, že nehľadáte na všetky strany.

3. Čo so zmluvou?
- Nájsť záujemcu o prenájom nie je celé umenie. Potrebné je s ním dohodnúť podmienky.
- Zmluva je najdôležitejšia časť prenájmu a tak isto môže byť zdrojom veľkých problémov. Nechajte preto zmluvu na právnika, aby ste mali istotu, že budú spokojné obe strany dohody.
- Štandardná doba, na ktorú sa zmluva podpisuje je jeden rok. V prípade, že sa zmluva podpisuje na dobu neurčitú, je výpovedná lehota 3 mesiace.

Tieto postupy a zásady sú podobné, ak nie rovnaké vo všetkých mestách na Slovensku, alebo aj v zahraničí. Nech kupujete reality Martin, Košice, Bratislava, Viedeň, je základom dobrého obchodu a spokojných zmluvných strán komunikácia.