RSS
Z architektonického hľadiska má obytno rekreačná zóna LODENICA
jednotnú koncepciu, ale odlišné charakterové črty stavieb. Prioritou
celého projektu je, že sídlisko bude odovzdané do užívania zákazníkom
v jednom termíne (08/2008), čo umožní ihneď po nasťahovaní vysokú
kvalitu bývania bez namáhania životného prostredia stavebným ruchom.
Rodinné domy, ktoré sú dominantným prvkom sídliska LODENICA sú napojené
na novovybudovanú infraštruktúru a ponúkajú bývanie v priamom dotyku
s prírodou v 7 základných typoch RD. Svojou orientáciou,
podlažnosťou a tvarom sú RD predurčené na nerušené susedské bývanie a
zároveň svojim štandardom vyhotovenia a použitými materiálmi pre stavbu
spĺňajú najvyššie kritériá pre moderné bývanie, s vysokou
energetickou efektivitou, a pritom sú finančne dostupné v zmysle
hlavného motta celého projektu „dom za cenu bytu“.
Pre náročnejších zákazníkov sú pripravené pozemky pre
individuálne riešené rodinné domy podľa vlastných predstáv, ktoré však
musia spĺňat základnú architektonickú koncepciu celého projektu.
Pre zástancov bývania v bytoch pripravujeme apartmánové byty nad
objektom občianskej vybavenosti. Objekty občianskej vybavenosti nachádzajúce
sa pri hlavnom vstupe do sídliska LODENICA po architektonickej stránke hmotovo
nadväzujú na jestvujúcu zástavbu rekreačných zariadení na opačnej strane
Rekreačnej ulice. V objektoch občianskej vybavenosti sa predpokladá
umiestnenie prevádzok základnej vybavenosti (obchod, služby zamerané na
zabezpečenie správy, údržby a bezpečnosti RD a pod.) a vyššej vybavenosti
s dôrazom na oddych a relax (golfová akadémia, trávnaté tenisové
dvorce, sauna, fitnes, reštaurácia…).
Lokalita:
Obytno rekreačná zóna LODENICA sa nachádza v južnej časti
kúpeľného mesta Piešťany na rovinatom pozemku v minulosti využívanom
ako ovocné sady. Hlavný vstup je z Rekreačnej ulice, kde sa na opačnej
strane nachádzajú objekty rekreačných zariadení, ktoré tvoria prepojenie
na rieku Váh a jazero Sĺňava s areálom vodných špotrov (jachting,
kanoistika, veslovanie, vodnolyžiarsky vlek) a cyklo- a korčuliarskym okruhom
okolo jazera. Prepojenie s prírodou umocňuje výhľad na začínajúci
hrebeň Malých Karpát na opačnej strane rieky Váh a rozľahlé parky
v meste a na kúpeľnom ostrove. Lokalita je dostupná MHD,
v blízkosti sa nachádza prepojenie na diaľnicu a letisko. Vzdialenosť
do centra mesta je približne 20 minút chôdzou. Blízke športoviská :
zimný štadión, squash centrum, tenisový areál, plaváreň, športová hala.
Stavebno-technické riešenie rodinných domov:
Rodinné domy predstavujú samostatné bytové jednotky
s príslušenstvom buď ako samotatne stojace alebo objekty v radovej
zástavbe. Po stránke stavebno-technickej budú vytvorené tradičným
spôsobom. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehlového muriva.
Podlahy miestností sú plávajúce, s povrchom z keramickej dlažby a
veľkoplošných parkiet. Výplne otvorov budú z plastového profilového
systému, zasklené izolačným dvojsklom. Konštrukcia strechy bude drevená,
vytvorená tradičnou krovovou konštrukciou. Strešný plášť bude vytvorený
plným debnením s hydroizoláciou a strešnou krytinou
z veľkoformátových betónových škridiel na latovaní, s vetracou
medzerou. Podstrešný priestor bude prevetrávaný, prístupný
z priestorov bytu.
V objekte budú vytvorené rozvody studenej a teplej vody,
kanalizácie, plynoinštalačné rozvody a elektroinštalačné a slaboprúdové
rozvody. Príprava TÚV bude riešená zásobníkovým ohrievačom
s teplovodným výmenníkom, napojeným na ÚK. Vykurovanie objektu je
teplovodné s radiátormi a v časti podlahovým vykurovaním. Kotlík
ÚK na zemný plyn bude umiestnený v Práčovni, s odvodom spalín do
komína, prípadne v prevedení turbo priamo cez strechu. Alternatívne
bude ústredné vykurovanie riešené formou tepelných čerpadiel.
V rámci stavby nie je riešená garáž. Pre odstavenie vozidiel na
vlastnom pozemku bude pred rodinným domom vytvorená spevnená plocha, ktorá
podľa požiadavky budúceho vlastníka domu môže byť doplnená
o pergolu, prípadne bude nahradená samostatne stojacou garážou.
V rámci stavby budú vytvorené spevnené plochy pre prístup
k objektom.
Dopravná dostupnosť:
Lokalita je dostupná MHD. V blízkosti sa nachádza prepojenie na
diaľnicu a letisko. Vzdialenosť od centra mesta je asi 20 minút
chôdzou.
Občianska vybavenosť:
V občianskej vybavenosti areálu LODENICA sa počíta
s už otvorenou golfovou akadémiou, fitnes, saunami, ihriskami,
reštauráciou, obchodom, službami na zabezpečenie správy, údržby a
bezpečnosti domov. V blízkosti sídliska Lodenica sa nachádzajú
športovo-rekreacné strediská pre jachting, kanoistiku, veslovanie, vodné
lyžovanie, cyklistiku, korčuľovanie, squash, bowling, biliard, fitnes,
plávanie, bežeckú dráhu, zimný štadión, športovú halu, antukové
tenisové ihriská.
